池袋シティハイツ

  • 東京都豊島区南池袋三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
1,780万円
74.0万円/㎡
相場
1,807万円
75.1万円/㎡
957
1,523
2,090
2,656
AI査定結果
推定相場価格
1,807万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,523万円〜2,090万円
63.3万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年6月8日
池袋シティハイツ
1,780万円（74.0万円/㎡）/ 3階 / 24.06㎡ / 1R

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ポイント
  • 全ての販売履歴60件の平均平米単価は91.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/311,780万円74.0万円3階 24.06㎡ 1R北
2025/05/291,880万円78.1万円3階 24.06㎡ 1R北
2025/05/132,750万円114.3万円3階 24.06㎡ 1R-
2024/01/102,535万円105.4万円3階 24.06㎡ 1R北東
2023/04/164,980万円91.7万円6階 54.33㎡ 1LDK北
2022/11/174,980万円85.4万円4階 58.32㎡ 1LDK北
2022/09/072,280万円94.8万円3階 24.06㎡ 1R北
2022/09/065,180万円88.8万円4階 58.32㎡ 1LDK北
2022/08/122,180万円90.6万円3階 24.06㎡ 1R北
2022/05/305,480万円94.0万円4階 58.32㎡ 1LDK北
2022/04/255,108万円87.6万円4階 58.32㎡ 1LDK北
2022/02/262,380万円98.9万円3階 24.06㎡ 1R北
2022/02/205,299万円97.2万円6階 54.53㎡ 1LDK+S南
2022/02/105,299万円97.2万円6階 54.53㎡ 2LDK南
2022/02/045,280万円90.5万円4階 58.32㎡ 1LDK北
2022/01/255,199万円95.3万円5階 54.53㎡ 2LDK南
2022/01/225,399万円99.0万円6階 54.53㎡ 1LDK+S南
2022/01/205,199万円95.3万円5階 54.53㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南
2022/01/205,399万円99.0万円6階 54.53㎡ 2LDK南
2022/01/175,499万円100.8万円6階 54.53㎡ 2LDK南
2022/01/165,380万円92.2万円4階 58.32㎡ 1LDK北
2021/12/205,299万円97.2万円5階 54.53㎡ 1LDK+S南
2021/11/085,299万円97.2万円5階 54.53㎡ 2LDK南
2021/11/035,499万円100.8万円6階 54.53㎡ 1LDK+S南
2021/09/215,399万円99.0万円5階 54.53㎡ 1LDK+S南
2021/09/165,399万円99.0万円5階 54.53㎡ 2LDK南
2021/09/045,599万円102.7万円6階 54.53㎡ 1LDK+S+WIC+MCR南
2021/07/235,499万円100.8万円5階 54.53㎡ 1LDK+S南
2021/07/165,499万円100.8万円5階 54.53㎡ 2LDK南
2021/07/155,699万円104.5万円6階 54.53㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南
2021/07/105,599万円102.7万円5階 54.53㎡ 1LDK+S南
2021/06/285,599万円102.7万円5階 54.53㎡ 2LDK南
2021/06/275,699万円104.5万円5階 54.53㎡ 2LDK南
2021/06/185,799万円106.3万円6階 54.53㎡ 1LDK+S南
2021/06/145,799万円106.3万円6階 54.53㎡ 2LDK南
2021/06/145,699万円104.5万円5階 54.53㎡ 1LDK+S南
2021/05/105,899万円108.2万円6階 54.53㎡ 1LDK+納戸×南
2021/05/015,899万円108.2万円6階 54.53㎡ 2LDK南
2021/04/295,899万円108.2万円6階 54.53㎡ 1SLDK-
2021/04/265,799万円106.3万円5階 54.53㎡ 1LDK+S南
2021/04/234,480万円76.8万円4階 58.32㎡ 1LDK-
2021/04/224,580万円78.5万円4階 58.32㎡ 1LDK-
2021/04/165,799万円106.3万円5階 54.53㎡ 2LDK南
2021/04/095,799万円106.3万円5階 54.53㎡ 1SLDK-
2021/02/159,580万円71.3万円8階 134.27㎡ 4LDK+S南東
2021/02/149,580万円71.3万円8階 134.27㎡ 4LDK南
2021/01/239,680万円72.1万円8階 134.27㎡ 4LDK南
2021/01/109,680万円72.1万円8階 134.27㎡ 4LDK+S北東
2020/12/089,738万円72.5万円8階 134.27㎡ 4LDK+S南東
2020/12/049,730万円72.5万円8階 134.27㎡ 4LDK+S南
2020/11/299,738万円72.5万円8階 134.27㎡ 4LDK南西
2020/11/204,380万円80.3万円5階 54.53㎡ 1LDK南
2020/11/209,780万円72.8万円8階 134.27㎡ 4LDK北東
2020/11/059,780万円72.8万円8階 134.27㎡ 4LDK+S南東
2020/10/219,880万円73.6万円8階 134.27㎡ 4LDK+S南東
2020/10/215,180万円95.0万円5階 54.53㎡ 1LDK南
2020/10/219,788万円72.9万円8階 134.27㎡ 4LDK南西
2020/08/089,880万円73.6万円8階 134.27㎡ 4LDK+S(納戸)-
2020/07/259,980万円74.3万円8階 134.27㎡ 4LDK-
2020/06/039,998万円74.5万円8階 134.27㎡ 4LDK-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31池袋シティハイツ
豊島区南池袋三丁目
東池袋駅5分 1,780万円74.0万円24.06㎡1R3階 / 10階建 北1989年39戸SRC
2021/06/11パレ・ドール目白
豊島区雑司が谷三丁目
目白駅7分 2,680万円93.6万円28.64㎡2K10階 / 13階建 南1986年59戸SRC
2025/05/16コモンシティ目白
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅3分 1,500万円72.5万円20.68㎡20.2階 / 10階建 南西1985年15戸SRC
2023/11/26ワコーレ目白
豊島区南池袋一丁目
目白駅7分 1,180万円61.9万円19.05㎡1R4階 / 5階建 南1987年52戸RC
2024/01/24アゼリア東池袋
豊島区東池袋五丁目
東池袋駅2分 1,450万円62.2万円23.32㎡1R3階 / 11階建 東1989年20戸SRC
2024/03/24スカイコート池袋第2
豊島区東池袋五丁目
東池袋駅2分 1,330万円60.5万円22㎡1R6階 / 14階建 南1987年73戸RC
2022/04/30タクトT・Oビルグローリア初穂池袋
豊島区東池袋一丁目
東池袋駅5分 2,200万円78.2万円28.15㎡1R9階 / 12階建 南1985年78戸SRC
2025/05/12菱和パレス東池袋
豊島区雑司が谷一丁目
東池袋駅7分 1,660万円60.3万円27.54㎡1K1階 / 3階建 西1991年19戸RC
2023/02/28朝日第2目白台マンション
豊島区高田一丁目
雑司が谷駅3分 1,790万円69.5万円25.74㎡1R3階 / 7階建 北西1986年49戸RC
2023/01/28ビリジアン目白
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅3分 1,320万円71.1万円18.56㎡1R2階 / 4階建 東1989年49戸RC
2025/04/04シティコープ目白
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅5分 1,850万円67.0万円27.62㎡1K7階 / 8階建 北1992年39戸SRC
2023/08/25ラ・レジダンス・ド・タクマ
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 1,680万円88.9万円18.9㎡1R3階 / 11階建 南西1985年59戸RC
2020/12/07マイキャッスル目白
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅6分 2,480万円92.9万円26.69㎡1K4階 / 5階建 南東1993年17戸RC
2025/03/14コスモ東池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅8分 1,980万円105.8万円18.72㎡1K7階 / 13階建 東1988年58戸SRC
2023/12/17ストーク東池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅5分 1,800万円84.9万円21.21㎡1R6階 / 8階建 南東1992年53戸SRC
2024/04/23プエルト西池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅10分 1,900万円104.4万円18.2㎡1K3階 / 6階建 北西1992年28戸RC
2025/06/08東建シティハイツ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 1,980万円92.4万円21.44㎡1R3階 / 9階建 西1986年38戸SRC
2025/04/24パール上池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅9分 2,470万円86.1万円28.7㎡1K2階 / 11階建 南1990年23戸SRC
2025/06/07東急ドエル・アルス大塚台
豊島区東池袋二丁目
大塚駅5分 1,700万円86.7万円19.6㎡1K8階 / 9階建 北1990年76戸SRC
2023/11/26モナークマンション池袋
豊島区北大塚三丁目
大塚駅8分 1,599万円74.5万円21.45㎡1R3階 / 8階建 北西1984年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.9%上昇、豊島区では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は豊島区の平均と比較して2.9%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積14.06㎡〜34.06㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.9%
豊島区
76.2万円/㎡
前年比+2.7%

マンション概要

マンション名池袋シティハイツ
所在地東京都豊島区南池袋三丁目
交通東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩5分
築年月1989年
階数10階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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